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Dado de emprego surpreendente eleva temor de alta nos juros americanos


Os dados do payroll divulgados nesta sexta-feira (5) surpreenderam os economistas e reacenderam o debate sobre uma possível alta de juros nos Estados Unidos. Em maio, foram criadas 172 mil novas vagas não-agrícolas, bem acima da estimativa de consenso do Dow Jones, de 80 mil, e da pesquisa da Reuters, de 85 mil.

A reação foi imediata nos mercados. Os títulos do Tesouro americano sofreram queda expressiva, elevando os rendimentos dos papéis de dois anos em cerca de 10 pontos-base, para 4,14%. No Brasil, as taxas nominais dispararam para as máximas do ano.

O resultado foi puxado pelo setor privado, responsável por 120 mil das vagas abertas. O dado de abril também foi revisado para cima, de 115 mil para 179 mil postos, levando a média móvel dos últimos três meses a 188 mil contratações. Para Claudia Moreno, do C6 Bank, o desempenho sugere aceleração nas contratações, não uma acomodação.

O dado também alterou as apostas sobre o próximo ciclo de juros. Segundo a Reuters, o mercado futuro já precifica 65% de probabilidade de aumento de ao menos 0,25 ponto percentual em dezembro, ante 48% antes da divulgação. Nos mercados monetários, a expectativa de aperto ainda em 2026 já domina, com 98% de probabilidade.

Para a próxima reunião do Fed, marcada para os dias 16 e 17 de junho, a expectativa segue sendo de manutenção dos juros, com 96,2% do mercado apostando nessa direção, segundo a ferramenta FedWatch.

Leia também: Bolsas dos EUA aprofundam queda após mercado passar a prever alta de juros em 2026

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Boas notícias, má sinalização

A taxa de desemprego ficou estável em 4,3% e os salários desaceleraram para 3,4% em 12 meses, em linha com o esperado. Para Paula Zogbi, estrategista-chefe da Nomad, o resultado afasta o risco de recessão, mas abre outra preocupação. “O número afasta o fantasma da recessão nos EUA, mas pode ter um efeito de ‘good news is bad news’, à medida que pode motivar o Fed a apertar os cintos e manter juros altos por ainda mais tempo, conforme um mercado de trabalho aquecido tende a pressionar a inflação”, afirma.

Andressa Durão, economista do ASA, pondera que a estabilidade no desemprego e a desaceleração dos salários não indicam, por si só, riscos inflacionários relevantes, mas reconhece que o quadro está se deteriorando. “O cenário para a taxa de juros segue sendo de manutenção este ano, mas os riscos para a inflação decorrentes do prolongamento do conflito no Oriente Médio aumentam cada vez mais a probabilidade de alta de juros pelo Fed”, avalia.

André Valério, economista sênior do Inter, reforça que os dados não apontam para desaceleração do mercado de trabalho no curto prazo. Para ele, a inflação ainda próxima de 3,8% e as expectativas pressionadas colocam em aberto se o choque do petróleo terá caráter temporário. “Caso esse movimento seja revertido, o Fed poderá manter os juros no nível atual até uma normalização do ambiente internacional e, ainda assim, ganha força o cenário de que o Fed possa ser levado a retomar o ciclo de alta de juros se as pressões inflacionárias persistirem”, diz.

Claudia Moreno, economista do C6 Bank, avalia que mercado de trabalho forte, inflação pressionada e continuidade do conflito no Oriente Médio reduzem o espaço para cortes de juros e elevam a probabilidade de aperto ainda em 2026, embora a projeção base do banco ainda seja de manutenção no patamar atual de 3,5% a 3,75% até o fim do ano.

A próxima reunião tem peso adicional: será a primeira presidida pelo novo chairman do Fed, Kevin Warsh. Para Vinícius Flores, analista da Stratton Capital, o encontro “deve dar o tom da condução da política monetária americana pelos próximos meses”.



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Trump critica reação dos mercados ao payroll: ‘crescimento não significa inflação’


O presidente dos EUA, Donald Trump, criticou a reação dos mercados financeiros ao payroll de maio, em publicação nesta sexta-feira, 5, na Truth Social.

“Com um relatório de empregos ótimo, como o que acabou de ser anunciado, as ações deveriam ir para cima, não para baixo. É assim que foi pelos últimos 200 anos. Crescimento não significa inflação! De que outra forma pode um país obter SUCESSO???”, escreveu o republicano.

O principal relatório sobre mercado de trabalho americano mostrou criação de empregos acima do teto das expectativas de economistas consultados pelo Projeções Broadcast e já leva a aumento nas perspectivas de aperto monetário pelo Federal Reserve (Fed).

Temores de uma postura mais rígida do BC americano tendem a apoiar o dólar e os juros dos Treasuries em detrimento de ativos de risco. Em reação aos dados, as bolsas de Nova York aceleraram queda nesta manhã, assim como commodities metálicas e o petróleo.



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Chuva na colheita da China prejudica qualidade do trigo e podem estimular importações


Por Lewis Jackson e Ella Cao e Naveen ⁠Thukral

4 Jun (Reuters) – Compradores estatais chineses podem aumentar as importações de ⁠trigo para os moinhos no final do ano, já que as chuvas durante ‌a colheita prejudicaram algumas plantações no maior produtor mundial, com até 7% da produção sofrendo queda de qualidade, segundo analistas.

Mesmo um modesto aumento nas importações de trigo da China ‌pode impulsionar novos ganhos nos preços globais, que subiram quase um quinto este ano devido à seca severa que atingiu a safra de inverno dos EUA e aos temores de que um El Niño em desenvolvimento traga seca para as principais regiões agrícolas.

Chuvas fortes e prolongadas atingiram a região central de Hubei e partes de Henan, a maior província produtora de ⁠trigo ‌da China, no final de maio, justamente quando os agricultores iniciaram o período de ⁠colheita. Henan é responsável por mais de um quarto da produção de trigo da China.

Quatro analistas estimaram que o excesso de chuvas causou a germinação de 4,8 milhões a 10 milhões de toneladas de trigo — um volume relativamente limitado e gerenciável –, já que o clima mais seco após as chuvas nas principais áreas de produção ​ajudou a conter os danos.

O trigo germinado geralmente não é adequado para ser moído em farinha de grau alimentício e é frequentemente desclassificado para uso como ração animal.

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‘A ​safra de trigo de inverno deste ano continua no caminho certo para uma colheita maior, com o volume de trigo desclassificado nas principais províncias produtoras, incluindo Hubei, Henan, Anhui e Jiangsu, devendo permanecer em um nível relativamente baixo e gerenciável’, disse Rosa Wang, analista da Shanghai JC Intelligence.

A China, maior produtora e consumidora de trigo do mundo, normalmente ‌atende à maior parte de suas necessidades com suprimentos domésticos, ​comprando apenas quantidades limitadas de grãos de alta qualidade.

Em 2023, chuvas e inundações generalizadas causaram graves perdas de qualidade na China e deixaram cerca de 20 milhões de toneladas de trigo germinado, adequado apenas para ração ⁠animal, de acordo com o ​Departamento de Agricultura dos ​EUA.

Espera-se que os danos em Hubei e no sul de Henan aumentem a demanda por importação de trigo, e ⁠esses aumentos geralmente ocorrem com atraso, disse Darin ​Friedrichs, cofundador da Sitonia Consulting.

‘Por exemplo, houve grandes perdas em 2023, mas as importações não aumentaram até fevereiro de 2024.’

A China importou 12,1 milhões de toneladas de trigo em 2023, o nível mais ​alto desde pelo menos 2014, e 11,18 milhões de toneladas em 2024, ambos excedendo a cota tarifária de 1% de 9,64 milhões de toneladas do ​país. As importações além da ⁠cota estão sujeitas a tarifas proibitivas de 65%.

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Uma grande safra doméstica no ano passado ajudou a reduzir as importações para ⁠3,98 milhões de toneladas.

No entanto, as importações já se recuperaram este ano. A China comprou 2,43 milhões de toneladas de trigo nos primeiros quatro meses, um aumento de 130,2% em relação ao ano anterior, em parte devido a uma baixa base de comparação e a preocupações de que o atraso no plantio poderia reduzir a produção.

(Reportagem de Lewis Jackson, Ella Cao e Naveen ​Thukral)

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Trump revelará plano de apoio a carvão de US$700 milhões usando poderes de emergência


Por Jarrett Renshaw e Timothy ⁠Gardner

WASHINGTON, 4 Jun (Reuters) – O presidente dos EUA, ⁠Donald Trump, deve anunciar nesta quinta-feira que invocará os ‌poderes emergenciais da era da Guerra Fria para direcionar quase US$700 milhões para ajudar a indústria carvoeira dos EUA ‌a enviar o combustível para a Ásia e as empresas de energia a queimá-lo internamente, disseram à Reuters uma autoridade da Casa Branca e uma fonte do setor.

Trump planeja usar a Lei de Produção de Defesa, uma lei de 1950 ⁠que ‌concede aos presidentes ampla autoridade sobre as indústrias consideradas ⁠críticas para a segurança nacional, para financiar reformas em mais de uma dúzia de usinas termelétricas a carvão, ajudar a financiar duas novas usinas de carvão e apoiar a construção de um terminal de exportação de carvão ​da Costa Oeste, disseram o funcionário e a fonte do setor.

A programação pública da Casa Branca lista um ​anúncio de Trump às 15h00 (16h00 no horário de Brasília) sobre ‘Carvão Bonito e Limpo’.

O governo Trump enquadrou a política energética como uma questão de segurança nacional para garantir energia elétrica para os data centers de IA e reduzir a ‌dependência de outros países.

O ​plano atraiu a condenação dos defensores do meio ambiente. Patrick Drupp, diretor de políticas climáticas do Sierra Club, chamou-o de subsídio financiado pelo contribuinte para ⁠uma indústria poluidora ​e disse que ​o grupo lutaria contra a iniciativa nos tribunais.

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‘É nojento e repreensível que o ⁠presidente dos Estados Unidos esteja ​doando o dinheiro dos nossos contribuintes para usinas termelétricas a carvão mortais e caras’, disse Drupp.

Rich Nolan, presidente-executivo da Associação Nacional de ​Mineração, disse que o financiamento fortaleceria a produção de uma fonte de combustível que ajuda a proteger ​os consumidores da ⁠volatilidade dos preços da energia e, ao mesmo tempo, apoia a crescente demanda ⁠por energia elétrica.

O carvão, responsável por mais da metade da geração de eletricidade dos EUA em 1990, agora gera menos de um quinto, já que as empresas de energia passaram a usar gás natural mais barato e fontes renováveis.

(Reportagem de Jarrett ​Renshaw)



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Fed pode se concentrar nos riscos de inflação em meio ao choque de energia


Por Michael S. Derby

NOVA YORK, 4 Jun (Reuters) – Uma ⁠mudança na forma como os norte-americanos usam a energia deve ⁠permitir que o Federal Reserve concentre as decisões de política monetária no impacto ‌inflacionário do choque do preço do petróleo decorrente da guerra no Oriente Médio, segundo uma nova pesquisa do Federal Reserve de Boston.

Em um relatório divulgado nesta quinta-feira, os economistas do banco ‌disseram que a exposição da economia dos EUA à economia global mudou ‘fundamentalmente’ desde a década de 1970, em meio a uma maior eficiência energética e ao aumento da produção doméstica.

Essas mudanças significam que um aumento no preço do petróleo tem menos impacto sobre a inflação em relação ao passado. Enquanto isso, o aumento da produção doméstica de energia significa que os ⁠preços ‌mais altos podem estimular o emprego no setor, o que, por sua vez, compensa ⁠o tipo de perda de empregos que teria ocorrido no passado, escreveram os pesquisadores do banco.

Como o impacto no mercado de trabalho está mais brando agora, isso também diminui o impacto desinflacionário que normalmente viria com as perdas de emprego de base ampla ligadas a um choque de energia, sugerindo que as pressões inflacionárias seriam ​maiores do que seriam de outra forma.

‘A vulnerabilidade da economia dos EUA aos choques do petróleo mudou fundamentalmente — ela não foi eliminada, mas sim reconfigurada’, escreveram os economistas. ‘Essas ​conclusões implicam que a política monetária deve se concentrar mais nos efeitos na inflação associados aos choques do petróleo, em oposição aos efeitos sobre o emprego’, escreveram.

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O estudo afirma que o choque atual é notável, mas até agora menor em termos de impacto econômico do que o embargo de petróleo da Opep de 1973-1974 ou a Revolução Iraniana ‌de 1978-1980. Os autores também afirmaram que ‘os efeitos reduzidos dos ​choques petrolíferos no emprego agregado diminuem a probabilidade de relações de troca entre inflação e desemprego, características da estagflação que marcaram a década de 1970’.

O artigo do Fed de Boston foi divulgado no momento em que ⁠as autoridades do Fed estão ​lutando para determinar o ​caminho a seguir na política monetária. O Fed deve se reunir nos dias 16 e 17 de junho, em ⁠uma reunião em que é quase certo que ​os formuladores de políticas manterão sua meta de taxa de juros entre 3,50% e 3,75%.

As autoridades estão tentando determinar se o salto nas pressões inflacionárias criado pela guerra dos EUA e Israel contra ​o Irã precisará ser moderado por uma política monetária mais rígida. Até o momento, as autoridades estão de acordo em manter as taxas estáveis enquanto ​esperam para ver como o ⁠conflito afetará as pressões sobre os preços no longo prazo.

Quanto mais tempo a guerra persistir, maior será a chance de ⁠a inflação, que já está acima da meta de 2% do Fed há anos, permanecer persistentemente alta.

Algumas autoridades do Fed começaram a especular que talvez seja necessário aumentar as taxas de juros ainda este ano se a inflação não começar a diminuir, e a pesquisa do Fed de Boston sugere que esse caminho pode não levar a um sofrimento notável no mercado de ​trabalho.



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Fitch eleva previsão para PIB do Brasil em 2026, mas corta para 2027


A Fitch elevou a previsão para o crescimento do Produto Interno Bruto (PIB) do Brasil neste ano, após o forte desempenho da economia no primeiro trimestre. Contudo, a agência de classificação de risco ponderou que o menor impulso fiscal no próximo ano deve pesar sobre a atividade, segundo relatório trimestral de Perspectiva da Economia Global (GEO, em inglês), divulgado nesta quinta-feira (4).

O PIB do Brasil deve crescer 2,1% em 2026, antes de desacelerar para 1,7% em 2027 e se recuperar levemente para alta de 2% em 2028, estimou a Fitch. No relatório anterior, em março, a projeção era de avanço de 1,9% neste ano e 1,8% no próximo.

A agência observou que a taxa de desemprego em mínima histórica e ganhos salariais reais continuam a sustentar o consumo brasileiro, assim como a reforma tributária aprovada em 2025 e que reduziu impostos sobre a população de menor renda, equilibrando com aumento de imposto sobre famílias de renda mais elevada. O dinamismo dos setores de agricultura e extrativismo também apoiaram o crescimento, destacou.

Para 2027, o cenário da Fitch projeta menor impulso fiscal para a economia, considerando o fim do período eleitoral.

A agência apontou que as incertezas sobre a política doméstica em espera pelas eleições gerais de outubro, o fenômeno El Niño e o choque global de energia provocado pela guerra no Oriente Médio também contribuem para uma postura mais rígida do BC do Brasil.

“O IPCA-15 da metade de maio indica uma aceleração continuada dos preços e expectativas inflacionárias também subiram”, alertou. A Fitch projetou que a inflação brasileira deve subir para 5% até o fim de 2026, quebrando a faixa de tolerância do BC, antes de retornar gradualmente para 4% em 2027.

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Do mesmo modo, o BC do Brasil deve adotar ritmo mais gradual de cortes na taxa Selic. Segundo a Fitch, os juros devem cair para 13% até o fim de 2026, comparado aos 12% previstos anteriormente, e para 10,5% em 2027 – projeção inalterada em relação a março.

A eventual flexibilização monetária no Brasil e o diferencial de juros com o Federal Reserve (Fed), dos EUA, deve pressionar o real a um enfraquecimento gradual contra o dólar, considerando ainda preocupações com o lado fiscal.



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instituições não-bancárias capturaram parcela maior do mercado de empréstimos


A vice-presidente de Supervisão do Federal Reserve (Fed), Michelle Bowman, alertou nesta quinta-feira, 4, que instituições financeiras não-bancárias (NBFIs, em inglês) estão capturando uma parcela cada vez maior do mercado de empréstimos e substituindo bancos tradicionais, sem enfrentar “padrões regulatórios” similares.

Por outro lado, pesquisas conduzidas pelo Fed mostram que os bancos estão apertando condições de empréstimo para NBFIs por preocupações com a qualidade de colaterais ou riscos de subscrição, apontou a dirigente, em testemunho no Comitê de Serviços Financeiros da Câmara dos Representantes.

Bowman reiterou que o sistema financeiro americano está robusto e saudável, voltando a defender as propostas para aliviar requisitos de capital bancário. “Essas propostas esclarecem os requerimentos, os alinham a riscos reais e reduzem sobreposições, além de apoiar a extensão do crédito para a economia dos EUA enquanto preserva níveis fortes de capital e segurança”, disse.

A dirigente também comentou sobre outras mudanças nos órgãos de supervisão e regulação bancária nos EUA, como a flexibilização de regras para adoção de novas tecnologias – por exemplo, inteligência artificial (IA) e “tokenização” – e revisão de modelos de gerenciamento de riscos para alinhá-los ao perfil, tamanho e complexidade das operações do banco em questão.



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Tarifas de Trump repetem estratégia que pode ser considerada ilegal, diz Paul Krugman


O Nobel de Economia Paul Krugman afirmou que a nova rodada de tarifas anunciada pelo governo Donald Trump repete uma estratégia que, em sua avaliação, tem poucas chances de sobreviver ao escrutínio judicial. “Lá vamos nós de novo, com outra rodada de tarifas que provavelmente será considerada ilegal daqui a alguns meses”, escreveu em artigo publicado nesta quinta-feira, 4.

Segundo Krugman, a Casa Branca tem recorrido a interpretações amplas de leis comerciais para impor sobretaxas sem aprovação do Congresso. Ele lembra que parte das tarifas anteriores já foi derrubada pela Suprema Corte dos EUA e argumenta que a administração busca sucessivas justificativas legais para manter a política.

A crítica foi publicada após o Escritório do Representante de Comércio dos EUA (USTR) anunciar uma nova investigação contra vários parceiros comerciais, incluindo União Europeia, Japão e Brasil. Washington sustenta que esses países falham em “impor e aplicar efetivamente uma proibição à importação de bens produzidos com trabalho forçado”.

Para Krugman, a justificativa é insustentável. “Todos entendem que a suposta justificativa para essas tarifas é uma mentira”, afirma. Ele acrescenta que não há motivo para acreditar que a UE ou outros parceiros sejam menos rigorosos do que os EUA no combate ao trabalho forçado e classifica a medida como “uma justificativa claramente falsa” para continuar desrespeitando tanto a legislação americana quanto acordos internacionais.

O Brasil está entre os mais afetados pela nova proposta. O USTR enquadrou os produtos brasileiros na faixa mais alta da sobretaxa, de 12,5%, dia depois de recomendar uma tarifa adicional de 25% sobre exportações nacionais por supostas práticas comerciais “irracionais”. Segundo a Amcham Brasil, algumas mercadorias poderão enfrentar tarifas acumuladas de até 37,5%.

Krugman também argumenta que as tarifas fracassaram em seus objetivos declarados, como revitalizar a indústria americana. Além disso, observa que as medidas são amplamente impopulares. Citando pesquisa Harris Poll, destaca que 64% dos republicanos, 67% dos independentes e 77% dos democratas acreditam que as tarifas elevaram os preços pagos pelos consumidores.

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Ainda assim, Krugman avalia que Trump dificilmente abandonará a política tarifária, pois isso “equivaleria a admitir fracasso”, escreveu. Em seguida, ironizou a possibilidade de uma mudança de rumo: “E, se você acredita que ele fará isso, talvez também acredite em uma vitória rápida e fácil sobre o Irã.”



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Pedidos de auxílio-desemprego nos EUA sobem 13 mil na semana, a 225 mil


O número de pedidos de auxílio-desemprego nos Estados Unidos registrou alta de 13 mil na semana encerrada em 30 de maio, para 225 mil, segundo pesquisa divulgada pelo Departamento do Trabalho nesta quinta-feira, 4. O resultado contrariou a expectativa de analistas consultados pela FactSet, que previam queda a 211 mil solicitações.

O total de pedidos da semana anterior foi revisado para baixo, de 215 mil para 212 mil.

Já o total de pedidos continuados apresentou queda de 8 mil na semana encerrada em 23 de maio, para 1,777 milhão, ficando abaixo da projeção de 1,780 milhão da FactSet. Esse indicador é divulgado com uma semana de atraso.



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Crédito bancário lento e alta de custos freiam construção civil e impulsionam FIDCs


A construção civil convive com um estrangulamento operacional que ameaça a viabilidade e o andamento de empreendimentos em todo o país. Operando sob um ambiente de juros e de inflação elevados, o setor lida hoje com prazos longos para a liberação de recursos na rede bancária tradicional, que podem chegar a cerca de 90 dias, segundo fontes ligadas à área. Esse hiato afeta o caixa das incorporadoras, compromete o cronograma físico das obras e redireciona a gestão financeira das empresas para o mercado de capitais.

O cenário reflete nas projeções da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC). Apesar de o setor ter registrado um bom desempenho no primeiro trimestre de 2026, impulsionando a geração de mais de 120 mil vagas e mantendo a marca de 3 milhões de trabalhadores formais, a entidade reduziu a estimativa de crescimento para o ano, de 2% para 1,2%. O diagnóstico aponta para a alta de custos com materiais, influenciada pelo preço do petróleo e tensões no Oriente Médio, que elevou o INCC-M (que mede os custos do setor) em 1,4% apenas em abril. Além disso, a manutenção de uma taxa Selic projetada na casa dos 13% ao fim do ano voltou a ser o principal obstáculo para uma atividade intensiva em capital.

“Na construção civil, crédito não é apenas preço. É prazo, previsibilidade e aderência ao cronograma. Uma taxa aparentemente menor pode sair cara se o recurso chega tarde demais para cumprir uma etapa crítica da obra”, afirma André Caruso, CEO da Pilar Capital.

Saiba mais: Setor da construção vai bem no 1° tri, mas alta nos custos reduz projeção para o ano

O gargalo do financiamento tradicional

Os dados do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE), compilados pela Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip), mostram a inconstância no financiamento para construtoras e incorporadoras nos últimos anos. Em 2024, o volume atingiu o pico recente de R$ 46,2 bilhões (176.838 unidades). No ano fechado de 2025, houve um recuo para R$ 30,8 bilhões (117.104 unidades).

Embora o primeiro quadrimestre de 2026 tenha mostrado uma recuperação no crédito tradicional, alcançando R$ 14,4 bilhões contra R$ 5,6 bilhões no mesmo período de 2025, a lentidão no repasse transforma a burocracia bancária em obstáculo na operação. A espera de três meses força construtoras a paralisar etapas do projeto e a adiar compras essenciais, como aço e concreto. A Federação Brasileira de Bancos (Febraban) não confirma o tempo médio de espera de concessão de crédito, afirmando que cada instituição bancária lida com seus prazos internos.

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Crédito estruturado na contramão do mercado

A incompatibilidade entre a urgência do canteiro e a morosidade bancária vem aquecendo a busca por alternativas. Segundo a Associação Brasileira das Entidades dos Mercados Financeiro e de Capitais (Anbima), o mercado de crédito privado movimentou R$ 192,8 bilhões no primeiro trimestre de 2026, alta de 22,5% sobre o ano anterior.

O destaque vai para os Fundos de Investimento em Direitos Creditórios (FIDCs). Em abril, a indústria geral de fundos registrou um resgate líquido de R$ 18,1 bilhões. A renda fixa perdeu R$ 19,3 bilhões, enquanto os multimercados perderam R$ 5,4 bilhões. Na contramão, os FIDCs registraram a maior captação mensal do mercado, com entrada líquida de R$ 4,5 bilhões, acumulando saldo positivo de R$ 12,1 bilhões no ano.

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Na prática, o FIDC compra ou estrutura recebíveis — como contratos, parcelas de vendas e duplicatas — transformando esse fluxo futuro em liquidez imediata para as empresas.

“O dado de abril mostra que o investidor está olhando para o FIDC como uma estrutura de crédito conectada à economia real. O FIDC transforma o fluxo em uma carteira acompanhada por regras, controles e governança, permitindo que o capital chegue de forma mais estruturada às empresas e ofereça ao investidor uma exposição diferente daquela encontrada em fundos mais tradicionais”, explica Vicente Guimarães, Diretor de RI do Grupo IOX.

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Para as incorporadoras de médio porte, que possuem viabilidade técnica mas esbarram nos grandes bancos, esse modelo pode ser uma boa saída para o fluxo de caixa. “O FIDC ganhou espaço porque responde a duas necessidades do mercado brasileiro. De um lado, empresas buscam alternativas em um ambiente de juros altos. De outro, investidores procuram instrumentos com lastro, previsibilidade e análise de risco mais detalhada”, completa Guimarães.

A Pilar Capital, por exemplo, atua com projetos imobiliários de R$ 5 milhões a mais de R$ 300 milhões. Por meio de um FIDC gerido pela Artesanal Investimentos, a empresa mantém hoje mais de 100 empreendimentos sob monitoramento, viabilizando projetos que somam um Valor Geral de Vendas (VGV) superior a R$ 3 bilhões.

“O setor imobiliário não pode depender de um modelo único de financiamento quando o ciclo da obra exige decisões rápidas”, conclui Caruso.



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